Benchmark tranzakció Közép-Kelet Európában. A Union Investment megvásárolta a Szervita Square Building épületét
A Horizon Development fejlesztésében megvalósult prémium többfunkciós belvárosi épület, a Szervita Square Building kereskedelmi részeit a Union Investment vásárolta meg egyik intézményi ingatlanalapja számára. A felek megállapodtak abban, hogy nem hozzák nyilvánosságra a vételárat.
Irányi Adam, az európai iroda befektetésmenedzsment vezetője nyilatkozott az új piaci sztenderdet felállító ügyletről: „A Szervita Square Building megvásárlásával cégünk visszatér a magyarországi ingatlanbefektetési piacra. Ez a kiváló műszaki és esztétikai minőséget képviselő, változatos bérlői mixet felvonultató és 95%-os bérbeadottsággal büszkélkedő ingatlan Budapest szívében meggyőzött minket arról, hogy újra belépjünk Magyarországra.”
A Union Investment Európa egyik piacvezető ingatlanbefektető cége, amely 50 milliárd euró összértékű saját kezelésben lévő ingatlanvagyonnal rendelkezik.
Sasvári Gabriella a Horizon Development ügyvezető partnere és fejlesztési igazgatója kifejtette: „A Szervita Square Building esetében szétválasztottuk az irodai, kiskereskedelmi és parkolószinteket a luxuslakások területétől mind műszaki és jogi, mind üzemeltetési szempontból. Ezek a pontosan elkülönülő épületrészek tették lehetővé azt, hogy a kereskedelmi területeket függetlenül értékesíthessük a luxuslakásoktól.”
Bihari Virág a tranzakció teljes folyamatát végigkísérő Horizon Development partner és többségi tulajdonos hozzátette: „A Szervita Square Building sikeres értékesítése egy kimondottan magas minőségi és fenntarthatósági elvárásokat támasztó német befektetői csoport részére egyrészt nemzetközi szinten is elismerésre méltó fejlesztői kompetenciánkat támasztja alá, másrészt arra is rámutat, hogy kiváló befektetési termékekkel a közép-kelet európai piacokon is kiemelkedő árképzés érhető el. Szervita Square Building fejlesztésünk építészeti koncepcióját az ESG (Environmental, Social and Corporate Governance) és a társadalmi befogadás értékei mentén fogalmaztuk meg, és ezen elvek mentén is valósítottuk meg a projektet. Jónevű nemzetközi bérlőkből álló bérlői mixünk, a projekt általános társadalmi fogadtatása, valamint a most bejelentésre kerülő befektetői értékesítés megerősít minket abban a hitünkben, hogy prémiumkategóriás, fenntartható és piacképes projekteket fejlesszünk a jövőben is.”
A Horizon Development köszönetet mond finanszírozó bankjának: a UniCredit Banknak; az értékesítés folyamatában részt vevő tanácsadó cégeknek: a Lakatos, Köves és Társai Ügyvédi Irodának, a CBRE és a Deloitte csapatának; valamint minden üzleti partnerének, akik hozzájárultak a sikeres tranzakcióhoz.